買房賣房: 為建商托市?尹大衛說是撿"清倉價"

2026-07-03 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）BC省省長尹大衛（David Eby）表示，聯邦與BC省政府計劃收購滯銷公寓並改造成可負擔住房，這並非外界所說的“救助開發商”，而更像是在商店“清倉甩賣”時購買商品。

尹大衛於昨天周四與加拿大總理卡尼在溫哥華共同宣布一項總額數十億加元的聯邦—省級合作協議，將投資能源、資源及交通基礎設施。不過，兩人當天也回應了外界對收購滯銷公寓計劃的質疑。

尹大衛表示，希望政府能夠先推動計劃實施，讓公眾看到實際效果，以回應外界認為這是“替賣不出去房子的開發商紓困”的批評。

他說，消費者在商店購買清倉商品時，並不會認為自己是在“救助商家”，政府此次收購滯銷公寓也是類似道理。

不過，尹大衛也指出，目前並沒有計劃在溫哥華購買相關單位，因為“從成本計算來看並不劃算”，難以將這些公寓改造成真正可負擔的住房。

卡尼表示，該計劃的核心是在部分開發商面臨銷售壓力時，把握市場機會，以低於新建成本的價格取得住房資源，為有需要的家庭提供可負擔住房。

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聯邦和BC省政府於上月公布這項計劃，擬出資收購全省超過2,000套滯銷公寓，並將其改建為出租住房，或通過“租購同權（Rent-to-Buy）”模式提供給居民，以緩解住房負擔問題。

不過，這項政策公布後引發爭議，不少反對人士認為，這是利用公共資金為房地產開發商“托市”。

B.C.’s Eby compares condo plan to ‘liquidation’ at below construction costshttps://t.co/g6JhpwnoI2
— Global BC (@GlobalBC) July 3, 2026

對此，尹大衛表示，這種說法並不符合事實。

“開發商已經明確表示，這不是他們提出的要求，他們也不認為這是一次紓困”。他說，“當你購買打折清倉商品時，不會認為自己是在幫助商店渡過難關”。

尹大衛強調，目前許多居民急需住房，政府有機會以低於建設成本的價格取得現成住房，並快速投入市場提供可負擔住房。如果政府不采取行動，最終也會有其他買家收購這些物業。